Appartement à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 3 pièces 59 m2 à 355000 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 59 m2 3 pièces 355000 euros

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355 000 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 59,29 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1322.0

Etat général: Bon

Référence: 33010/114

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33010/114
Chartrons

BORDEAUX (Gironde-33000): QUAI DES CHARTRONS - APPARTEMENT T3 avec grande TERRASSE.
Dans un immeuble en pierre réhabilité, A vendre Appartement T3 alliant le charme de l'ancien et le confort moderne .
D'une surface de 59.29 m² carrez, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un wc.
L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse de plus de 17 m², véritable atout !
A proximité de toutes les commodités et du tramway .
Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Géraldine GODIN 06 83 74 26 78 [email protected]

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 29

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1400.0 €

Diagnostics (Réalisé le 18/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

195

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 930 € et 1280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BRISSON & ASSOCIÉS

20 cours Georges Clémenceau
33064 BORDEAUX CEDEX

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