Appartement à vendre Pessac 33600 Gironde - 3 pièces 66 m2 à 157500 euros

Appartement a vendre Pessac 33600 Gironde 66 m2 3 pièces 157500 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 66,81 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Etat général: A rénover

Année de construction: 1961

Cave: Oui

Référence: 33010/76

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à rénover à vendre à Pessac en Gironde (33600), ref : 33010/76

PESSAC ( GIRONDE- 33 ): Résidence les ACACIAS , A Vendre APPARTEMENT T3 avec grand séjour .
Situé au 2eme étage de la résidence sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine séparée, un cellier/dressing, un wc.
Une cave privative et indépendante complète le bien.
Chauffage individuel gaz-Menuiseries double vitrage .
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Stationnement libre et facile dans la résidence .
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
A proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et tram (TRAM B 5 MN à pied).

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 75

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1172.0 €

Diagnostics (Réalisé le 06/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

184

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1160 € et 1620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL BRISSON & ASSOCIÉS

20 cours Georges Clémenceau
33064 BORDEAUX CEDEX

Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Geraldine GODIN

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL BRISSON & ASSOCIÉS. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL BRISSON & ASSOCIÉS. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.