Appartement à vendre Toulouse 31300 Haute-Garonne - 2 pièces 53 m2 à 126000 euros

Appartement a vendre Toulouse 31000 Haute-Garonne 53 m2 2 pièces 126000 euros

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126 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 53,20 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 31003-151

Descriptif

Appartement à vendre à Toulouse en Haute-Garonne (31300), ref : 31003-151
Montaudran

Toulouse - Appartement T2 vendu loué - Montaudran
Situé dans le quartier de Montaudran, impasse de Bitet, venez découvrir ce T2 de 53 m² situé au 3? étage d'une résidence calme.
L'appartement est vendu loué avec un cellier et une place de parking extérieure.
Le bien comprend une entrée avec placard et WC, une salle d'eau, une chambre, un séjour lumineux et une cuisine séparée ouvrant sur une loggia.
Le logement est loué depuis le 17/06/2022 dans le cadre d'un bail d'habitation 3 ans pour un loyer actuel de 612,72 € charges comprises.
Situation pratique avec accès rapide à la rocade Est et proximité immédiate des commerces de la place de l'Ormeau.
Envie d'en savoir plus sur ce T2 à vendre ? Prenez contact avec notre négociateur immobilier.
Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS
8 rue Labeda
31000 TOULOUSE
Téléphone : 05.34.45.53.60
Numéro SIREN : 342293602
Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 463 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 1.107 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 463

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1107.0 €

Diagnostics (Réalisé le 27/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

215

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1090 € et 1520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP M. CAMPS et S. CAMPS

8 rue Labeda BP 90531
31005 TOULOUSE CEDEX 6

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