Toulouse Saint-Agne - T1 vendu loué - Idéal investissement
À vendre - Appartement T1 de 19,72 m2, situé dans le quartier prisé de Sainte-Agne, entre l'avenue Crampel et l'avenue de l'URSS.
Au sein d'une ancienne maison toulousaine réhabilitée en une petite copropriété de 6 logements, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et un investissement sécurisé.
Il comprend :
• une pièce de vie avec cuisine ouverte,
• une salle d'eau avec douche et meuble vasque,
• des toilettes.
Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats.
Un emplacement recherché
À seulement quelques minutes à pied :
• métro Saint-Agne SNCF (ligne B) ou St Michel,
• gare Saint-Agne,
• commerces de proximité,
• écoles, services et commodités.
Le quartier Saint-Agne séduit par son ambiance résidentielle, sa vie de quartier dynamique et son accès rapide au centre-ville de Toulouse, aux universités et aux principaux pôles d'activité.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45
Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 398 € et 538 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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