Secteur Lambezellec / Restic - Au c?ur d'un environnement résidentiel calme et prisé, au sein d'un petit lotissement, cette maison non mitoyenne saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son excellent classement énergétique.
Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un bel espace de vie de plus de 30 m², comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une triple exposition. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec espace buanderie ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés, offrant une organisation confortable pour une vie de famille.
La maison dispose d'un jardin agréable et clos, sans vis-à-vis direct, permettant de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une aire de stationnement privative devant la maison permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules, avec la possibilité d'aménager un carport selon vos besoins.
Cette maison offre également un fort potentiel d'évolution : l'aménagement du garage permettrait la création d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, idéal pour anticiper une vie de plain-pied ou accueillir confortablement.
Enfin, son excellent DPE constitue un atout majeur, permettant une installation immédiate sans travaux énergétiques à prévoir. Seuls des aménagements intérieurs seraient à envisager.
La surface donnée correspond à la surface utile issues des plans de construction.
Plus de renseignements à l'étude.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1 € et 2 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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