Maison à vendre Locmélar 29400 Finistère - 5 pièces 145 m2 à 500600 euros

Maison a vendre Locmélar 29400 Finistère 145 m2 5 pièces 500600 euros

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480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 600 €
Soit 4,29% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 3 378 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: PompeChaleurAirEau, CHEMINEE INSERT

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Référence: 4078

Descriptif

Maison à vendre à Locmélar dans le Finistère (29400), ref : 4078

A vendre -Immobilier- Finistère - LOCMELAR - Nichée dans la campagne de Landivisiau cette propriété a été soigneusement rénovée avec des matériaux nobles et est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie salon séjour, cuisine aménagée - équipée, un deuxième salon, une arrière cuisine - buanderie, un bureau ouvrant sur l'extérieur, un w.c. L'étage offre quatre chambres spacieuses dont une avec salle de bains attenante et une cinquième chambre avec son accès indépendant et salle d'eau attenante ; une salle d'eau avec w.c. Nombreux rangements. Jardin. Verger. deux carports. Magnifique maison chaleureuse et unique.

Diagnostics (Réalisé le 25/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 690 € et 1000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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