Maison à vendre Le Cloître-Saint-Thégonnec 29410 Finistère

Maison a vendre Le Cloître-Saint-Thégonnec 29410 Finistère 53 m2 3 pièces 115940 euros

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115 940 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 940 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 53 m²

Surface terrain: 1 662 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité, Poêle à granulés

Garage: Oui

Référence: 29107-2791

Descriptif

Maison à vendre à Le Cloître-Saint-Thégonnec dans le Finistère (29410), ref : 29107-2791

2369 - LE CLOITRE ST THEGONNEC - Au coeur du village, sur un beau terrain de 1 662 m², découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et agréable.
Elle comprend une véranda, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie agrémentée d'un poêle à pellets, deux chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
Le terrain, vaste et arboré, constitue un véritable atout : il offre un bel espace extérieur avec un cabanon de jardin, idéal pour profiter de la nature ou envisager un projet d'agrandissement.
Située à proximité immédiate des commodités du bourg et à quelques minutes de MORLAIX, cette maison représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Diagnostics (Réalisé le 22/08/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

345

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1040 € et 1460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BROUDEUR-GAUTREAU-HAOND

Rue Pasteur BP 4
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