Dans un environnement privilégié, au calme d'une petite rue à seulement 200 mètres de la plage de sable fin, découvrez cette maison contemporaine de 2016 habillée de bardage en Red Cedar, essence noble reconnue pour sa durabilité naturelle et son élégance intemporelle.
Un rez-de-chaussée lumineux et convivial.
Dès l'entrée, la lumière s'invite dans un salon-séjour de 56 m², sublimé par un parquet massif chaleureux et largement ouvert au sud sur la terrasse.
La cuisine, contemporaine et raffinée, marie design, luminosité et praticité.
La partie nuit propose deux chambres élégantes, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une troisième chambre indépendante.
Un garage carrelé de 27 m² avec porte motorisée vient parfaire ce niveau.
Un étage avec vue mer.
L'étage s'ouvre sur une mezzanine baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la mer et donnant accès à une terrasse plein sud de 15 m².
Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, pensé pour accueillir un appartement indépendant d'environ 50 m², idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif.
Le confort est assuré par un système de chauffage économe - poêle à granulés complété par radiateurs électriques à inertie - ainsi que par des prestations haut de gamme : menuiseries aluminium double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques.
Le terrain de 720 m² piscinable, accueille une terrasse de 70 m², idéale pour recevoir ou profiter des longues soirées d'été.
Cette propriété combine volumes généreux, luminosité, modernité et vue mer, le tout à deux pas des plages.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet d'investissement locatif saisonnier alliant confort et rentabilité.
À visiter sans tarder !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1250 € et 1750 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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