Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cette maison contemporaine séduira par son confort, sa luminosité et son environnement verdoyant.
Implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 311 m², elle dispose d'un grand garage double surmonté d'un grenier aménageable sur dalle béton, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un belle pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à son bow-window et sa triple exposition. Accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vie de plain-pied possible avec sur ce même niveau : chambre avec salle d'eau privative et WC, dégagement avec grand placard et 2nd WC.
À l'étage : Palier desservant trois chambres, Salle de bains, WC séparés, Accès direct au grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire (salle de jeux, bureau, suite parentale...)
Les + : Volets et portail motorisés, VMI, Tout-à-l'égout, cour bitumée, cuve d'eaux pluviales de 5000L et 16 panneaux solaires en autoconsommation. Plages de sable fin à seulement 4 km !
Une maison confortable, fonctionnelle, économe et à fort potentiel, dans un cadre de vie recherché. À visiter sans tarder !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1208 € et 1634 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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