située en fond d'impasse, à proximité immédiate de la plage de Béniguet, dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cette élégante maison traditionnelle , édifiée en 1998 sur une magnifique parcelle paysagée de 1 227 m² exposée sud, à l'abri des vents dominants.
D'une surface habitable de plus de 160 m², cette propriété de belle facture séduit immédiatement par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa luminosité . Son extension de 29 m² réalisée en 2006, largement ouverte sur le jardin, offre un vaste espace de vie baigné de lumière tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, un vaste bureau pouvant également être aménagé en chambre, ainsi qu'un cellier. L'espace de vie, entièrement ouvert (cuisine, salon séjour, extension) bénéficie d'une cheminée à foyer fermé installée en 2010 et s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin.
À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC.
À l'extérieur, un joli jardin clos, soigneusement arboré et fleuri.
La propriété bénéficie d'une double terrasse : une première, exposée plein sud, ouverte sur le jardin paysager, et une seconde, plus intimiste et abritée des vents grâce à un pare-vent fixe, permettant de profiter d'un agréable aperçu sur la mer dans un cadre préservé.
Un vaste garage de 43 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un carport avec atelier attenant, offrant de précieux espaces de rangement et de bricolage. Les futurs propriétaires bénéficieront également d'une petite parcelle de terrain à usage de potager, détenue en indivision, idéale pour les amateurs de jardinage.
À seulement quelques centaines de mètres de la réputée plage de Béniguet, cette propriété rare sur le marché conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de standing.
Une adresse recherchée, un environnement d'exception et une maison de caractère où il fait bon vivre.
House for Sale in Saint-Pabu (29830) in Finistère (29)
For sale in Saint-Pabu, this house offers 160 sqm of living space on a 1,330 sqm plot. Built in 1998, the property includes 8 rooms and is offered at a sale price of €498,550.
The location in Saint-Pabu provides access to the coastline and the maritime environment of the Pays d’Iroise area. The town is set in Finistère, in Brittany, within reach of the Aber Benoît estuary and the beaches along the northern coast of the department. The area also benefits from local services, coastal walking routes, and road connections toward Ploudalmézeau, Lannilis, and Brest.
With 8 rooms, this property can accommodate different uses depending on the layout chosen by the buyer. The 160 sqm living area and the 1,330 sqm land parcel provide interior and exterior space for a residential project. The year of construction, 1998, is an additional reference for the property profile.
Saint-Pabu is a coastal commune known for its access to the sea, its natural surroundings, and its position near several points of interest in northern Finistère, including the beaches, the Aber Benoît, and the nearby coastal paths. The commune is also within a practical distance of everyday amenities in the surrounding towns.
Contact our notarial office for more information about this house for sale in Saint-Pabu.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2200 € et 3030 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
English description