La Forêt-Fouesnant - Maison d'architecte au coeur d'un parc arboré.
Cachée dans un écrin de verdure de plus de 4 000 m², en plein centre de La Forêt-Fouesnant, cette maison d'architecte de 1979 séduit par ses volumes généreux, son environnement privilégié et ses vues dégagées jusqu'à la mer.
Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, restaurants, tandis que le port de plaisance et les plages se trouvent à proximité immédiate.
Avec près de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall d'entrée qui mène à une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées. Le séjour, agrémenté d'un insert, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud et un jardin arboré. Une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie de belle taille et des sanitaires complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres prennent place, dont deux dotées de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Depuis le balcon, le regard s'étend vers la baie, le port de plaisance et le Cap Coz, offrant un panorama unique sur le littoral.
Le sous-sol accueille un espace de rangement fonctionnel. Une annexe indépendante d'environ 55 m² peut se prêter à de multiples usages : garage double ou logement indépendant. À l'extrémité de la propriété, un atelier en pierre complète l'ensemble.
Assainissement collectif - Chauffage électrique par convecteurs et insert.
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel et de redonner son éclat à cette demeure, rare par son emplacement et son architecture.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4180 € et 5730 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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