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Achat - Maison
Névez (29920)
482 976 €
464 400 € + Honoraires de négociation TTC : 18 576 €
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Achat Maison Névez (29920) 5 pièces 109 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
109  m2
Surface terrain
1 325 m
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Electricite, bois
Etat général
A rafraichir
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
11286/900
Les +
Mer

Maison à vendre à Névez dans le Finistère (29920), ref : 11286/900

À seulement quelques pas du sable, dans l'un des secteurs les plus préservés du littoral, cette maison construite en 2000 se dévoile discrètement au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié.
Dès l'arrivée, la mer s'invite naturellement dans le paysage. Depuis le jardin, la pièce de vie et plusieurs chambres, l'horizon bleu accompagne le quotidien et offre un cadre de vie apaisant, où chaque saison prend une dimension particulière.
Dotée d'une surface de 109m2, elle se développe de la manière suivante :
Une véranda ouvrant sur la pièce de vie offrant un salon avec poêle à bois / salle à manger ouverte sur la cuisine avec cette même vue mer pour horizon, une chambre, une salle de bains, WC, un garage avec espace buanderie ;
Le premier étage ouvre sur une mezzanine s'articulant autour de quatre pièces et un potentiel dressing
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 325 m², offrant intimité, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette propriété séduira les amoureux du bord de mer en quête d'un environnement préservé, où la plage est accessible à pied et où la vue sur l'horizon accompagne chaque instant. Une adresse idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un secteur où la qualité de vie prend tout son sens.

Maison à vendre à Névez, Finistère, plage à pied, clame, jardin, impasse.
Pour toute demande de renseignements ou de visite, contacter l'étude de Pont-Aven :
02 98 06 02 11 / 06.70.77.73.55
[email protected]

Diagnostics (Réalisé le 09/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
236
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2060 € et 2840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TVA Intra-communautaire:
FR06 790 667 562
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