Maison à vendre à MOELAN SUR MER, chez votre notaire de PONT-AVEN.
Un océan de vert pour cette maison coup de c?ur des années 30', entièrement rénovée tout en alliant confort moderne et authenticité (hauteur de plafond, escalier et parquet en bois, façade racée). Lumineuse, chaleureuse, cosy, elle est dotée d'une surface de 115m² (T5, 4 chambres) et bénéficie d'une vie possible de plain-pied et d'un accès direct des pièces de vie au jardin de 422 m2.
Descriptif complet :
le rez-de-chaussée offre la pièce de vie tournée vers le Sud, une cuisine aménagée et équipée dotée d'un espace repas, une chambre avec sa salle d'eau privative, WC, une buanderie, le premier étage comprend un palier desservant deux chambres et une salle d'eau / WC, le dernier étage est complété par une belle pièce mansardée présentement à usage de bureau et de bibliothèque.
A moins de 2km d'un supermarché, à 2,5 km du Port de Brigneau et 5,5 km de Kerfany et de sa plage.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1610 € et 2260 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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