Maison à vendre Guidel 56520 Morbihan - 6 pièces 143 m2 à 374400 euros

Maison a vendre Guidel 56520 Morbihan 143 m2 6 pièces 374400 euros

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374 400 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 143 m²

Surface terrain: 315 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1401.0

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1971

Nombre d'étage(s): 2

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: MG503

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Guidel dans le Morbihan (56520), ref : MG503

A vendre maison GUIDEL centre (56)
À proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de 143 m² alliant le charme d'une construction de 1971 à une extension contemporaine réalisée en 2012.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une agréable vie de plain-pied dans un environnement recherché.
Les plages de Guidel sont accessibles en 15 minutes à vélo, tandis que les sentiers de randonnée rejoignant les rives de la Laïta débutent à quelques pas de la maison.
Un cadre de vie idéal entre mer, nature et services.

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

203

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2130 € et 2950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL VINCENT BOILLOT ET FIONA ROBINO NOTAIRES ASSOCIES

22 rue Guilly BP 10
29350 MOELAN SUR MER

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