Maison à vendre Moëlan-sur-Mer 29350 Finistère - 4 pièces 70 m2 à 213200 euros

Maison a vendre Moëlan-sur-Mer 29350 Finistère 70 m2 4 pièces 213200 euros

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213 200 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 70,71 m²

Surface terrain: 1 180 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Année de construction: 1959

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: MM494

Les +

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Moëlan-sur-Mer dans le Finistère (29350), ref : MM494

À vendre MAISON à Moëlan-sur-Mer (29)
Secteur recherché du Belon réputé pour son ria pittoresque, ses huîtres renommées, ses sentiers côtiers et son environnement naturel préservé, cette maison de 1959 offre une agréable vie de plain-pied sur un beau terrain clos et fleuri de 1180 m².
La maison d'une superficie de 70,71 m² comprend :
un sas d'entrée,
une buanderie,
une cuisine avec accès direct à la véranda et au jardin,
un salon lumineux,
trois chambres,
une salle d'eau avec WC.
Vous disposerez également d'un garage, d'un petit hangar ainsi que d'un abri offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Environnement calme et recherché, à proximité du littoral et des commodités.

Diagnostics (Réalisé le 07/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2180 € et 3010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL VINCENT BOILLOT ET FIONA ROBINO NOTAIRES ASSOCIES

22 rue Guilly BP 10
29350 MOELAN SUR MER

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