Maison à vendre Clohars-Carnoët 29360 Finistère - 10 pièces 165 m2 à 1352000 euros

Maison a vendre Clohars-Carnoët 29360 Finistère 165 m2 10 pièces 1352000 euros

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1 352 000 €

1 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 52 000 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 165,19 m²

Surface terrain: 1 714 m²

Pièces: 10

Chambres: 7

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Fuel, cheminee

Niveau: Plain-pied

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1972

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: MCC441

Les +

Commerces

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Clohars-Carnoët dans le Finistère (29360), ref : MCC441

A vendre maison néo-bretonne avec VUE MER à CLOHARS CARNOET (29)
Située dans un cadre idyllique au coeur du charmant port de Doëlan, cette maison solide et pleine de charme offre un emplacement rare et recherché : vue imprenable avec plages et sentiers côtiers accessibles à quelques pas de la propriété.
Spacieuse maison de 165 m² offrant 7 chambres dont 4 de plain pied, deux cuisines et un sous sol complet pour allier confort et fonctionnalité.
Autre atout majeur : un grand jardin de 1749 m² en surplomb de la mer et sans vis à vis...
Un cadre de vie authentique et serein au rythme de la mer !

Diagnostics (Réalisé le 30/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

222

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4620 € et 6300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL VINCENT BOILLOT ET FIONA ROBINO NOTAIRES ASSOCIES

22 rue Guilly BP 10
29350 MOELAN SUR MER

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