Découvrez cette charmante maison de 96,05 m² habitables, construite en 1978, située dans un environnement calme et recherché de Nogent-le-Rotrou (28400), au coeur du quartier du Plateau Saint-Jean. Sa localisation idéale, à deux pas des écoles, commerces et transports, en fait un lieu de vie particulièrement pratique et agréable.
Pensée pour le confort du quotidien, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un salon / salle à manger chaleureux, une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une véranda lumineuse avec une jolie vue dégagée sur le jardin. Dans le prolongement du couloir se trouvent une salle de douche, un WC séparé, une grande chambre avec rangements, un placard supplémentaire ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'étage :
Le palier dessert une seconde salle de douche avec WC, une grande chambre ainsi que deux pièces de stockage, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos envies.
Le garage peut accueillir un véhicule tout en servant de buanderie et d'espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 714 m², soigneusement entretenu, offrant un vrai havre de paix pour vos moments en plein air. Le jardin, accessible directement depuis la maison, est idéal pour les repas d'été, le jardinage ou simplement se détendre.
L'emplacement est un véritable atout : plusieurs lignes de bus à proximité facilitent les déplacements, les écoles sont accessibles à pied, et le centre-ville se rejoint rapidement pour profiter de ses commerces et services.
Cette maison est proposée au prix de 180 200 euros.
N'attendez plus ! Contactez notre office notarial pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de ce bien à Nogent-le-Rotrou.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3110 € et 4260 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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