Maison à vendre La Bonneville-sur-Iton 27190 Eure - 5 pièces 109 m2 à 136500 euros

Maison a vendre La Bonneville-sur-Iton 27190 Eure 109 m2 5 pièces 136500 euros

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136 500 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 109 m²

Surface terrain: 465 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 27003-72

Descriptif

Maison à vendre à La Bonneville-sur-Iton dans l'Eure (27190), ref : 27003-72

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous présente en exclusivité cette maison de bourg située au coeur de La Bonneville-sur-Iton, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 465 m², cette maison d'environ 103 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant à l'acquéreur l'opportunité de créer un intérieur à son goût.
Elle conviendra particulièrement à des primo-accédants ou à des investisseurs.
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante
• Cuisine aménagée, lumineuse et fonctionnelle
• Salon avec cheminée
• Salle à manger attenante
• Grande salle d'eau récente
• WC indépendant
Étage :
• Palier
• Trois chambres parquetées
• Salle d'eau
• WC séparé
Atouts complémentaires
• Garage et cave
• Assainissement collectif
• Proximité immédiate du centre bourg
Cette maison allie charme, potentiel et localisation privilégiée. Une belle occasion d'investir dans une commune recherchée, à taille humaine, entre vallée de l'Iton et pays d'Ouche.
Contactez dès maintenant LEX@CTE NOTAIRES pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite personnalisée.
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Diagnostics (Réalisé le 27/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

300

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2290 € et 3170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS LEX@CTE NOTAIRES

20 Ter Rue de Sacquenville
27000 EVREUX

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