Appartement à vendre Évreux 27000 Eure - 2 pièces 58 m2 à 79000 euros

Appartement a vendre Évreux 27000 Eure 58 m2 2 pièces 79000 euros

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79 000 €

74 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 58,60 m²

Surface terrain: 3 418 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Électricité

Référence: 27003-69

Descriptif

Appartement à vendre à Évreux dans l'Eure (27000), ref : 27003-69

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches-en-Ouche, Saint-Sébastien-de-Morsent) vous invite à découvrir ce bel appartement impeccable, lumineux et confortable, situé à quelques minutes du centre-ville d'Évreux et à proximité des commodités.
Ce que vous allez aimer :
- Une vaste entrée avec rangements
- Une surface généreuse de 58,6 m² offrant une belle qualité de vie
- Un espace de vie spacieux, baigné de lumière avec double exposition
- Une belle chambre parquetée avec placard
- Une salle d'eau impeccable, WC séparés, une buanderie pratique, et un dégagement avec placard
- Un balcon pour profiter du soleil depuis le séjour
- Une cave pour encore plus de rangement
Côté pratique :
- Parking au sein de la résidence
- Double vitrage PVC
- Eau chaude collective
À savoir :
- Charges annuelles (eau chaude, ascenseure entretien des communs et espaces verts) : 1.800 €
- Taxe foncière : 1.587 €
- Aucun travaux à prévoir : posez vos valises en toute sérénité
Besoin de plus d'informations ou envie de visiter ?
Contactez dès maintenant votre interlocuteur privilégié chez LEX@CTE NOTAIRES, votre partenaire immobilier dans l'Eure.

Diagnostics (Réalisé le 02/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

191

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 930 € et 1290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS LEX@CTE NOTAIRES

20 Ter Rue de Sacquenville
27000 EVREUX

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