Maison à vendre Romilly-la-Puthenaye 27170 Eure - 4 pièces 75 m2 à 95000 euros

Maison a vendre Romilly-la-Puthenaye 27170 Eure 75 m2 4 pièces 95000 euros

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90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 2 397 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Bois

Garage: Oui

Référence: 27003-62

Descriptif

Maison à vendre à Romilly-la-Puthenaye dans l'Eure (27170), ref : 27003-62

LEX@CTE NOTAIRES - Offices d'Évreux, Conches-en-Ouche et Saint-Sébastien-de-Morsent - vous propose de découvrir cette authentique maison normande et ses dépendances à rénover, située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Romilly-la-Puthenaye.
Édifiée sur un beau terrain clos de 2 339 m², cette propriété typique de la région offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité.
Descriptif du bien :
Maison d'habitation d'environ 75 m² comprenant :
• Une entrée et une cuisine équipée d'une cuisinière bois,
• Un cellier,
• Une salle à manger,
• Deux chambres,
• Une salle d'eau-buanderie avec WC,
• Un atelier attenant.
Dépendances :
• Un ancien four à pain avec bûcher,
• Une grange composée d'un garage, d'une cave, d'abris et d'un grenier.
Équipements :
• Chauffage bois via cuisinière hydraulique,
• Huisseries double vitrage,
• Rénovation électrique réalisée dans l'habitation,
• Raccordements eau et électricité existants,
• Assainissement individuel.
Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation : résidence principale ou maison secondaire pleine de charme.
Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne normande.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre interlocuteur habituel au sein de LEX@CTE NOTAIRES. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.
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Diagnostics (Réalisé le 21/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

622

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1900 € et 2600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS LEX@CTE NOTAIRES

20 Ter Rue de Sacquenville
27000 EVREUX

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