Maison à vendre Le Fidelaire 27190 Eure - 3 pièces 60 m2 à 85000 euros

Maison a vendre Le Fidelaire 27190 Eure 60 m2 3 pièces 85000 euros

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85 000 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 60,63 m²

Surface terrain: 5 492 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Référence: 27003-61

Descriptif

Maison à vendre à Le Fidelaire dans l'Eure (27190), ref : 27003-61

LEX@CTE NOTAIRES - offices d'Évreux, Conches-en-Ouche et Saint-Sébastien-de-Morsent - vous propose de découvrir cette authentique maison normande à rénover, située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune du Fidelaire, bénéficiant de commerces et de services de proximité.
Édifiée sur un superbe terrain clos de 5 492 m², cette propriété typique de la région offre un cadre de vie bucolique, idéal pour les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité.
Descriptif du bien :
Maison d'habitation d'environ 61 m² comprenant :
• Une pièce de vie avec cheminée,
• Une cuisine,
• Deux chambres,
• Un WC indépendant,
• Une chaufferie.
Équipements complémentaires :
• Une dépendance,
• Chauffage au fioul,
• Assainissement individuel.
Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation : résidence principale à taille humaine, pied-à-terre à la campagne ou maison secondaire pleine de charme.
Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités du quotidien.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez votre interlocuteur habituel au sein de LEX@CTE NOTAIRES. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
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Diagnostics (Réalisé le 11/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

335

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2430 € et 3340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS LEX@CTE NOTAIRES

20 Ter Rue de Sacquenville
27000 EVREUX

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