Appartement à vendre Évreux 27000 Eure - 5 pièces 104 m2 à 210000 euros

Appartement a vendre Évreux 27000 Eure 104 m2 5 pièces 210000 euros

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 104,99 m²

Surface terrain: 1 500 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 27003-57

Descriptif

Appartement à vendre à Évreux dans l'Eure (27000), ref : 27003-57

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches-en-Ouche, Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose à la vente ce superbe appartement familial de 104,99 m² (loi Carrez), idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Michel, à Évreux.
Un environnement calme, résidentiel et recherché, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et espaces verts.
Cet appartement, en parfait état, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa décoration soignée, prête à emménager.
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Disposition intérieure :
• Entrée avec rangement
• Vaste séjour parqueté, lumineux, agréable à vivre
• Cuisine récente aménagée et entièrement équipée
• Dégagement avec placard
• 4 chambres parquetées, dont une suite avec salle d'eau privative
• Seconde salle d'eau indépendante
• WC séparés
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Prestations & confort :
• 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé
• Une cave privative
• Chauffage individuel au gaz de ville
• Ascenseur
• Jardin arboré au sein de la copropriété
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Informations complémentaires :
• Copropriété de 54 lots dont 17 à usage d'habitation
• Charges au trimestre : 942 €
(incluant : entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur, syndic, assurance, eau froide)
• Aucune procédure en cours
• Taxe foncière : 2 600 €
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Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez dès maintenant LEX@CTE NOTAIRES pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Diagnostics (Réalisé le 02/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

129

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1380 € et 1910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS LEX@CTE NOTAIRES

20 Ter Rue de Sacquenville
27000 EVREUX

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