Appartement à vendre Évreux 27000 Eure - 2 pièces 47 m2 à 120750 euros

Appartement a vendre Évreux 27000 Eure 47 m2 2 pièces 120750 euros

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120 750 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 750 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 47,60 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1406.0

Etat général: Bon

Année de construction: 2013

Sous Sol: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 11144/665

Les +

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Bus

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Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Évreux dans l'Eure (27000), ref : 11144/665
Rue d'Argence

POUR INVESTISSEURS, un bel appartement T2 actuellement loué, situé dans une charmante copropriété récente de 2013 avec ascenseur, comprenant :
Entrée, pièce principale séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque - hotte - réfrigérateur), une chambre avec placard, salle de bains, WC.
Présence d'un balcon
Huisseries en double vitrage - Chauffage individuel électrique - DPE valorisant en C
Locataire sérieux en place depuis Juin 2023 - Loyer de 504 € charges comprises (464€ de loyer + 40€ de charges)
Présence d'une place de parking privative en sous-sol

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 74

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 816.0 €

Diagnostics (Réalisé le 18/04/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

121

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 410 € et 600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP MOUROUX-ROUZÉE et SEIGNEUR

15 bis rue St Pierre BP 335
27003 EVREUX CEDEX

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