Maison à vendre La Bonneville-sur-Iton 27190 Eure - 4 pièces 90 m2 à 147000 euros

Maison a vendre La Bonneville-sur-Iton 27190 Eure 90 m2 4 pièces 147000 euros

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147 000 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 454 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 27003-47

Descriptif

Maison à vendre à La Bonneville-sur-Iton dans l'Eure (27190), ref : 27003-47

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches, Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose en exclusivité ce pavillon de plain-pied à RENOVER, situé dans un quartier résidentiel calme de La Bonneville-sur-Iton.
Cette commune appréciée pour sa qualité de vie bénéficie de commerces, services de proximité, écoles et d'un environnement naturel privilégié.
Caractéristiques principales
• Surface habitable : environ 90 m²
• Terrain clos et sans vis-à-vis : 450 m²
• Maison de plain-pied
• Travaux de rénovation à prévoir
• Fort potentiel de valorisation
Agencement intérieur
• Entrée
• Séjour traversant, lumineux grâce à sa double exposition
• Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)
• Dégagement
• Trois chambres
• Salle d'eau
• WC séparés
Dépendances et équipements
• Garage attenant
• Raccordement au tout-à-l'égout
• Chauffage à adapter selon votre projet de rénovation
Les atouts de ce bien
• Emplacement recherché
• Environnement calme et familial
• Belle base pour un projet de rénovation personnalisé
• Idéal pour une famille ou un investissement locatif
TAXE FONCIERE : 826€
Informations et visites
Après RENOVATION, ce bien constitue une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie sur mesure, dans un cadre agréable et proche des commodités.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant LEX@CTE NOTAIRES.
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#ImmobilierEure#MaisonÀRénover#PlainPied#LexacteNotaires#BonnevilleSurIton

Diagnostics (Réalisé le 21/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

327

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2210 € et 3030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS LEX@CTE NOTAIRES

20 Ter Rue de Sacquenville
27000 EVREUX

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