Appartement à vendre Bourg-Saint-Andéol 07700 Ardèche

Appartement a vendre Bourg-Saint-Andéol 07700 Ardèche 110 m2 189000 euros

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189 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 110,02 m²

Surface terrain: 164 m²

Chauffage: Climatisation réversible, Convecteur Électrique

Référence: 26060-773

Descriptif

Appartement à vendre à Bourg-Saint-Andéol en Ardèche (07700), ref : 26060-773

Au coeur du Village, charmant Appartement Duplex au 2nd et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements composé :
* en 1er niveau : Entrée, Cuisine dinatoire équipée, Salon, Suite Parentale avec Salle d'Eau et Placard, Chambre, Salle d'Eau et WC indépendant,
* en 2nd Niveau : vaste pièce à moduler suivant vos envies/besoins (Chambre, Salon, Bureau, Salle de jeux...) donnant accès à une charmante Terrasse Tropézienne avec Vue dégagée sur la ville.
L'ensemble a été aménagé en 2014 et est en excellent état, et n'attend que vous pour vous y installer paisiblement !
-- Stationnement au pied de la Résidence - Remise en état du Moteur de l'Ascenseur à prévoir avant utilisation (devis consultable) --

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 7

Diagnostics (Réalisé le 02/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

174

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1470 € et 2050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL FLANDRIN

1 rue Jean Mermoz
26701 PIERRELATTE CEDEX

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