Propriété de prestige à vendre , dans un charmant village typique en Drôme Provençale, entre NYONS et VAISON LA ROMAINE
Ce mas avec charme et pierres apparentes d'environ 400 m² habitables et 230 m² de dépendances, entièrement rénové avec élégance et prestations de qualités comprend :
Patio d'accueil avec un coin salon d'environ 28m², desservant
Une remise en pierre restant à aménager d'environ 30m²
Un cellier
Un atelier
Au rez-de-chaussée :
Pièce à vivre : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec cheminée
Suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bain, WC
WC indépendant
Chambre
A l'étage
Mezzanine semie-couverte, espace salon détente
5 grandes chambres avec salle d'eau, dont trois avec terrasse
Une grande suite parentale avec un coin bibliothèque, salle de bain, WC
Salle polyvalente d'environ 85 m²
Annexe d'environ 30m²
Garage
Cave à vin, voutée authentique
Salon d'extérieur
Piscine 4,00 x 11,50m avec pompe à chaleur
Jardin potager
Vue splendide sur le Mont Ventoux
Emplacement unique et cadre idyllique
Parfait état
Rénovation complète avec matériaux de qualité, belles prestations.
Beau potentiel pour développer une activité d'accueil, de gîtes, chambres d'hôtes, activités libérales
Diagnostic énergétique :
Consommation (énergie primaire) : 170 kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : 5 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270€ et 5850€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Tarifs en ligne :
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4270 € et 5850 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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