À vendre - Maison familiale avec grand jardin à Bregille
Située dans le quartier prisé de Bregille, cette maison familiale d'une surface de surface habitable ( donc un T2bis indépendant de 50m2) et 97 m2 de combles aménagés, alliant espace, confort et fonctionnalité.
Terrain en pente agrémenté de plusieurs accès au jardin, proposant divers espaces de vie extérieurs, notamment une vaste terrasse.
La partie principale comprend 4 chambres ( 2 situées dans les combles aménagées), salle de jeux, parfaitement adaptées à une vie de famille, auxquelles s'ajoute une 5e chambre dans un appartement T2 bis indépendant en rez-de-jardin, actuellement loué .
Vous apprécierez les volumes généreux, un véritable espace de détente, ainsi que la salle à manger séparée, propice aux repas conviviaux en famille ou entre amis.
La maison est composée d'un salon-séjour donnant sur le jardin, cuisine séparée, une vaste salle à manger (anciennement à usage de chambres supplémentaires), une salle de bains et 3 salles d'eaux au total.
Prestations et équipements :
Chaudière gaz à condensation neuve (installée en février 2024)
Double garage avec espace de rangement
Terrasse et grand jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente en extérieur
Espaces de rangement pratiques sous la terrasse et les escaliers
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 3 322 €
Appartement indépendant avec entrée séparée (50 m²), idéal pour un rendement locatif ou créer un espace professionnel. Date du bail : 27 juillet 2018, loyer 425 € + 10 € charges.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5150 € et 7020 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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