Maison à vendre Montfaucon 25660 Doubs - 6 pièces 160 m2 à 299000 euros

Maison a vendre Montfaucon 25660 Doubs 160 m2 6 pièces 299000 euros

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299 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 2 936 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 25001-759

Descriptif

Maison à vendre à Montfaucon dans le Doubs (25660), ref : 25001-759

VNI (Vente notariale Interactive). Mise à prix : 240 000€. Pas d'enchère : 3 000€. Maison située au 20 rue de l'Aqueduc à Montfaucon. VENTE Le 07 juillet 2026 à 13h00.
Visites :
• Lundi 22 juin 2026 de 14h à 16h
• Vendredi 26 juin 2026 de 14h à 16h
• Vendredi 03 juillet de 14h à 16h
Maison située à 3 km du centre-ville de Besançon, dans le cadre naturel de la Malate. Bâti sur 3 niveaux. Mise en copropriété de 2 lots. RDC : Appartement indépendant de 31,50 m² (cuisine, SDD, WC séparés, chambre- Garage (53 m²), cave, pièce borgne (10,46m²)
1er étage entrée desservant petit bureau (3,94 m²) cuisine semi-ouverte sur séjour (37,99 m²) accès direct sur terrasse abritée (23,45 m²), salles de douche avec WC (5,05 m²), véranda (14,62 m² + 6,80 m²).
2ème étage : palier desservant 3 chambres (15 m²-9 m² et 10,74 m²), espace dressing (8,22 m²) salle de bains avec WC (7,27 m²).
Chauffage fuel + poêle à bois. Absence d'amiante. DPE du T1 classé en F : Chauffage électrique C (367 kWh EP /m²/an) DPE Émissions CO2 : B (11kgCO2 / m²/an).
Consommations énergétiques : C (163 kWh EP /m²/an) DPE Émissions CO2 : C (26kgCO2 / m²/an).

Diagnostics (Réalisé le 09/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

163

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1650 € et 2280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL VIENNET, FERRAND et PERSONENI

Centre d'affaires La City - 4 rue Gabriel Plançon
25000 BESANCON

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