Charmant appartement 3 pièces en plein centre-ville de Besançon, situé au 1er étage d'un immeuble au coeur de Besançon, cet appartement de 3 pièces allie charme et potentiel. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, il offre un cadre de vie agréable tout en nécessitant quelques travaux pour révéler tout son potentiel.
Description de l'appartement : entrée, salon avec placard dont les portes en bois ont été rénovées sur mesure, salle à manger, une cuisine séparée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement donnant sur cour, une chambre (possibilité d'avoir une seconde chambre à a place de la salle à manger.) avec placards intégrés pour un rangement pratique, salle de bain à rénover selon vos goûts, W.C séparé.
Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol, et d'un débarras au rez-de-chaussée, pratiques pour du stockage supplémentaire.
Le chauffage au gaz individuel assure une gestion autonome de votre consommation énergétique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment dans la salle de bain et la cuisine, afin de moderniser l'appartement à votre goût.
Aucun parking n'est inclus avec ce bien.
Cet appartement est idéal pour les bricoleurs ou pour un investissement locatif, grâce à sa localisation centrale et à son potentiel de valorisation après travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2000 € et 2770 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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