Maison à vendre Gomené 22230 Côtes-d'Armor - 4 pièces 78 m2 à 94770 euros

Maison a vendre Gomené 22230 Côtes-d'Armor 78 m2 4 pièces 94770 euros

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94 770 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 770 €
Soit 5,3% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 78,57 m²

Surface terrain: 20 120 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 22110-2335

Descriptif

Maison à vendre à Gomené dans les Côtes-d'Armor (22230), ref : 22110-2335

Maison proche du centre de Gomené
Maison en pierre NON MITOYENNE et parpaings, couverte en ardoises, située au calme et à deux pas du bourg.
Elle offre un sous?sol complet (garage + chaufferie), un rez?de?chaussée surélevé comprenant une cuisine semi?équipée, un séjour-salon avec une cheminée, trois chambres, une salle d'eau et toilette indépendante.
Grenier au-dessus et abri en dur (40m²) sur le terrain.
Le tout sur un vaste terrain de 2 ha 01 a 20 ca, idéal pour animaux ou projet nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 07/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

318

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3130 € et 4270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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