Maison à vendre Guilliers 56490 Morbihan

Maison a vendre Guilliers 56490 Morbihan 78 m2 151670 euros

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151 670 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 670 €
Soit 4,6% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 78,67 m²

Surface terrain: 883 m

Référence: 22110-2317

Descriptif

Maison à vendre à Guilliers dans le Morbihan (56490), ref : 22110-2317

À Guilliers, tout près de Ploërmel et des commerces, découvrez cette jolie maison en pierre entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Vous apprécierez sa cuisine équipée baignée de lumière ouvrant sur une terrasse intime, son salon chaleureux avec insert, ainsi que sa buanderie fonctionnelle avec WC.
À l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau rénovée.
Sous les combles : une troisième chambre et un espace grenier.
Un grand garage de 35 m², un abri de jardin et un bûcher viennent compléter ce bien implanté sur un terrain de 883 m².
Double vitrage, isolation extérieure partielle, rénovation soignée...
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre en Bretagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 13/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

232

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1670 € et 2330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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