Maison à vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor - 6 pièces 148 m2 à 198740 euros

Maison a vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor 148 m2 6 pièces 198740 euros

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198 740 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 740 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 148,64 m²

Surface terrain: 955 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Bois, Fioul

Référence: 22110-2252

Descriptif

Maison à vendre à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22600), ref : 22110-2252

Située dans un environnement calme en impasse à 10 MIN A PIED du centre-ville de LOUDEAC SANS VIS A VIS,
Maison de bonne construction ( sous bassement en pierre) construite sur un terrain de 955m² pour une surface de 148m² comprenant:
Un sous-sol complet: Emplacement voiture, cave, et chaufferie, deux pièces de rangement.
Au rez-de-chaussée : entrée, une cuisine semi-équipée, une salle de séjour lumineuse ( cheminée (foyer fermé) avec accès à la terrasse, une chambre, une salle de bains , WC.
A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, toilette
Terrain clos . Maison libre juillet 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 10/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

418

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5730 € et 7810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 allée de Bruntal BP 513
22600 LOUDEAC

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