Maison à vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor 185 m2 126000 euros

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126 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 185 m²

Surface terrain: 896 m²

Référence: 22115-3453

Descriptif

Maison à vendre à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22600), ref : 22115-3453

Une propriété composée de :
* Une maison à usage d'habitation en pierres sous ardoises, située au numéro 30,
comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, véranda ; au-dessus palier desservant deux
chambres en façade, salle de bains, wc.
A l'arrière autre construction comprenant cuisine, wc, une chambre.
Un garage en partie centrale en façade avec à l'arrière, chaufferie, salle d'eau.
* Une maison à usage d'habitation en pierres sous ardoises, située au numéro 28,
comprenant au rez-de-chaussée : couloir, pièce à vivre et à l'étage - y compris au-dessus du
garage, trois chambres, salle d'eau avec wc.
Accès extérieur vers :
-bâtiment en pierres d'une pièce dalle béton et grenier au-dessus,
-bâtiment en pierres en mauvais état à usage de cellier sur terre battue,
-abri de jardin.
Jardin clos. L'ensemble pour 896 m2.
Puits mitoyen.

Diagnostics (Réalisé le 09/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

325

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PINCEMIN ET ASSOCIES

15 rue des Champs Gautier
22210 PLEMET

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