Maison à vendre Saint-Gonnery 56920 Morbihan - 4 pièces 81 m2 à 115830 euros

Maison a vendre Saint-Gonnery 56920 Morbihan 81 m2 4 pièces 115830 euros

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115 830 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 830 €
Soit 5,3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 3 125 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Référence: 22110-2240

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Gonnery dans le Morbihan (56920), ref : 22110-2240

15 MIN DE PONTIVY 10 MIN DE LOUDEAC
Sans vis à vis. Au calme.
Maison d'habitation indépendante construite sur un terrain clos de 3125m² comprenant :
- Au sous-sol: chaufferie/buanderie, Un bureau ou une chambre, emplacement voiture.
- Au rez-de-chaussée surélevé: véranda, cuisine avec ses meubles, salon/salle à manger , deux chambres; toilettes, salle d'eau
Garage attenant (15m²)
Jardin clos et dépendances.
Travaux à prévoir: Huisserie, Isolation, électricité, système de chauffage.
IDEAL 1ERE ACQUISITION.
A négocier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 12/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

349

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

109

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3570 € et 4880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 allée de Bruntal BP 513
22600 LOUDEAC

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