Maison à vendre Pludual 22290 Côtes-d'Armor - 5 pièces 110 m2 à 303140 euros

Maison a vendre Pludual 22290 Côtes-d'Armor 110 m2 5 pièces 303140 euros

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303 140 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 140 €
Soit 4,53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 3 950 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: MAIS-351

Descriptif

Maison à vendre à Pludual dans les Côtes-d'Armor (22290), ref : MAIS-351

Amoureux de la nature et à la recherche d'un endroit paisible cette maison en pierres, rénovée d'une superficie de 110m² se présente sur la marché:
La maison vous propose au rez-de-chaussée
- Une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, un salon/séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre et sellier.
- A l'étage: deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable de 41m2 au sol.
- A l'extérieur : un terrain d'une superficie de 3950m2 clos avec puits et abris de jardin.
Extension en 2021.
La maison est dans une impasse et sans vis à vis.
Proche PLOUHA, LANVOLLON et axes principaux

Diagnostics (Réalisé le 14/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

164

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1770 € et 2450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre BP 41
22580 PLOUHA

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