Maison à vendre Grâces 22200 Côtes-d'Armor - 3 pièces 70 m2 à 117680 euros

Maison a vendre Grâces 22200 Côtes-d'Armor 70 m2 3 pièces 117680 euros

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117 680 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 680 €
Soit 6,98% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 70,97 m²

Surface terrain: 670 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Référence: 22064-1350

Descriptif

Maison à vendre à Grâces dans les Côtes-d'Armor (22200), ref : 22064-1350

Maison à vendre à GRÂCES, Côtes d'Armor (22)
À proximité immédiate des grands axes et du centre-ville de GUINGAMP, maison à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : garage, chaufferie, WC, salle de douches,
- A l'étage : sas entrée, salon-séjour, cuisine, deux chambres dont une avec placards, WC avec lave-mains,
Cabanon structure bois sous tôles
Puits
Jardin clos.

Diagnostics (Réalisé le 16/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

414

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

131

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3700 € et 5070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN-PIERRE GLÉRON & ASSOCIÉS, NOTAIRES

4 place du Champ au Roy BP 90306
22203 GUINGAMP CEDEX

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