Maison à vendre Plouha 22580 Côtes-d'Armor - 5 pièces 101 m2 à 313525 euros

Maison a vendre Plouha 22580 Côtes-d'Armor 101 m2 5 pièces 313525 euros

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313 525 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 525 €
Soit 4,51% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 101,50 m²

Surface terrain: 658 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, electricite, central

Etat général: Neuf

Meuble: Non

Accessibilité Handicapé: Oui

Année de construction: 2020

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: MAIS-289

Les +

Centre Ville

Bus

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Plouha dans les Côtes-d'Armor (22580), ref : MAIS-289

Maison à Vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)
Cette maison de 88 m² est située à Plouha, à proximité des commodités telles que bus, écoles, services et du centre-ville. Construite en 2020, cette propriété dispose d'un terrain de 658 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres.
Le bien est desservi par les infrastructures locales, offrant un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires. La proximité avec la mer est également un atout pour les amateurs de nature et de loisirs aquatiques.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 313 525 euros.
Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Plouha, contactez notre office notarial.

Diagnostics (Réalisé le 14/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

102

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1050 € et 1460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre BP 41
22580 PLOUHA

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Votre contact : Jean-Philippe CHEVALIER

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