Maison à vendre Ploubazlanec 22620 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Ploubazlanec 22620 Côtes-d'Armor 136 m2 467550 euros

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467 550 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 550 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 136 m²

Surface terrain: 3 328 m²

Référence: 22023-3141

Descriptif

Maison à vendre à Ploubazlanec dans les Côtes-d'Armor (22620), ref : 22023-3141

ENSEMBLE DE TROIS HABITATIONS RENOVEES/ AU CALME A 5 MINUTES DE PAIMPOL ET 4 MINUTES DES PREMIERS COMMERCES/ 2,5KM DE LA PLAGE/
1) Maison principale semi-mitoyenne composée de :
Au RDC: Séjour avec cheminée, cuisine équipée neuve, WC
Au 1er étage: Palier desservant deux chambres, dressing et salle d'eau avec WC
Petite dépendance avec espace buanderie et grenier
2) Maison attenante:
Au RDC: Pièce de vie avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC
Au 1er étage: Palier desservant deux chambres.
Garage
3) Face à la maison 2, petite maison de plain pied composée de:
Entrée, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC
Jardins communiquant avec puits et grand parking
Nombreuses possibilités pour habitation ou location.

Maison à vendre à Ploubazlanec dans les Côtes-d'Armor (22620), ref : 22023-3141

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 06/07/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

258

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1110 € et 1560 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTAIRES DE LA BAIE

12 avenue du Général de Gaulle BP 20
22501 PAIMPOL CEDEX

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