Au coeur de la Petite Cité de Caractère de La Roche-Derrien - Maison avec jardin de 886 m²
Idéalement située en plein centre-ville de La Roche-Derrien, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation. Véritable toile vierge, elle offre un fort potentiel dans un cadre de vie recherché!
À proximité immédiate des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, coiffeurs...), des cabinets médicaux ainsi que des écoles primaires, et à quelques minutes de Tréguier, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié alliant praticité et charme.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : un salon séjour, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin, offrant une belle luminosité et une agréable connexion avec l'extérieur.
Au 1er étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Au 2ème étage : une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin clos de 886 m², réparti sur deux niveaux, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, le Jaudy et la Chapelle du Calvaire.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
À découvrir sans tarder !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2390 € et 3320 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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