Maison à vendre Léhon 22100 Côtes-d'Armor - 4 pièces 88 m2 à 278790 euros

Maison a vendre Léhon 22100 Côtes-d'Armor 88 m2 4 pièces 278790 euros

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278 790 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 790 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 499 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Aérothermie, Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 22044-3824

Descriptif

Maison à vendre à Léhon dans les Côtes-d'Armor (22100), ref : 22044-3824

A LEHON, 3km des commerces, et 5.5km de la gare
Dans un quartier résidentiel, au calme, maison de plain-pied d'une surface de 88 m², construite de plain-pied en 2017.
Ce bien comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Il dispose également d'une terrasse et d'un garage, ainsi que de deux places de parking.
Le chauffage est assuré par un système d'aérothermie. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage.
La maison sera libre mi-avril

Diagnostics (Réalisé le 23/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAUBE, LHOMME & DELMAS

14 rue de Dinan BP 15
22350 CAULNES

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