Maison à vendre Yvignac-la-Tour 22350 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Yvignac-la-Tour 22350 Côtes-d'Armor 66 m2 2 pièces 69540 euros

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69 540 €

65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 540 €
Soit 6,98% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 66,25 m²

Surface terrain: 1 650 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Bois, Électricité

Référence: 22044-3808

Descriptif

Maison à vendre à Yvignac-la-Tour dans les Côtes-d'Armor (22350), ref : 22044-3808

Une maison à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée insert, salon, dégagement, salle de bain et douche, water-closet, une chambre
- A l'étage : deux greniers
Débarras, hangar, dépendance, anciennes soues à cochons, ancienne écurie, cellier, garage, hangar
Puits
Cour, jardin
Le tout sur environ 1.650 m²

Diagnostics (Réalisé le 21/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

564

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAUBE, LHOMME & DELMAS

14 rue de Dinan BP 15
22350 CAULNES

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Votre contact : Marie-Sophie LEGASTELOIS

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