Maison à vendre Plénée-Jugon 22640 Côtes-d'Armor - 5 pièces 226 m2 à 356790 euros

Maison a vendre Plénée-Jugon 22640 Côtes-d'Armor 226 m2 5 pièces 356790 euros

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356 790 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 790 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 226,10 m²

Surface terrain: 4 120 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Géothermie, Poêle à bois, Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 22044-3799

Descriptif

Maison à vendre à Plénée-Jugon dans les Côtes-d'Armor (22640), ref : 22044-3799

A 1km de la RN12, 3km du bourg de Plénée-Jugon, au calme
Une longère rénovée de 226 m², exposée Sud-Ouest, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon - séjour avec cheminée d'ornement, une salle de jeux, wc, chaufferie (PAC), salle d'eau (Possibilité d'aménagement d'un logement indépendant)
- À l'étage : une chambre, salle de bain, wc avec coin buanderie, mezzanine, deux chambres en duplex
- À l'étage au-dessus de la cuisine : mezzanine en cours d'aménagement (accessible par échelle), espace qui pourra être la future suite parentale
Cellier et garage attenant
Garage
Fournil, puits
Jardin de 4120m²
Renseignements supplémentaires et visites sur demande

Diagnostics (Réalisé le 30/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

104

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAUBE, LHOMME & DELMAS

14 rue de Dinan BP 15
22350 CAULNES

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