Maison à vendre Caulnes 22350 Côtes-d'Armor - 4 pièces 103 m2 à 242390 euros

Maison a vendre Caulnes 22350 Côtes-d'Armor 103 m2 4 pièces 242390 euros

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242 390 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 390 €
Soit 5,38% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 103,97 m²

Surface terrain: 755 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville, Poêle à bois

Garage: Oui

Référence: 22044-3798

Descriptif

Maison à vendre à Caulnes dans les Côtes-d'Armor (22350), ref : 22044-3798

Une maison à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, water-closet avec lave-mains, séjour avec poêle à bois - cuisine aménagée et équipée
- A l'étage : trois chambres dont deux avec placards, salle de bains et douches avec water-closet, grenier aménageable.
Garage attenant avec coin buanderie - chaufferie.
Abri de jardin, terrasse
Jardin de 755 m²

Diagnostics (Réalisé le 02/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

130

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAUBE, LHOMME & DELMAS

14 rue de Dinan BP 15
22350 CAULNES

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