Située à proximité des commodités de Montauban-de-Bretagne, cette maison sur rez-de-chaussée surélevé offre un beau potentiel d'aménagement et un terrain divisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec espace cave, buanderie-chaufferie et zone de rangement.
À l'étage, accessible par une petite véranda, la maison se compose de : une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés.
Côté extérieur : un abri de jardin complète l'ensemble.
Le tout sur un terrain clos, arboré et bien entretenu de 1 014 m², situé en zone UE2, offrant la possibilité de détacher une parcelle constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Une opportunité rare pour un projet familial, un investissement ou une revente partielle de terrain !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2420 € et 3320 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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