Maison à vendre Caulnes 22350 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Caulnes 22350 Côtes-d'Armor 88 m2 179990 euros

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179 990 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 990 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 88,30 m²

Surface terrain: 1 048 m²

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 22044-3784

Descriptif

Maison à vendre à Caulnes dans les Côtes-d'Armor (22350), ref : 22044-3784

A 450 m du bourg,
Une maison de 1972, 88m² sur sous-sol, comprenant :
- Au sous-sol : entrée, garage, chaufferie, cave,
- Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine, séjour, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau, water-closet
- À l'étage : grenier potentiellement aménageable
Abri de jardin
Jardin de 1048m²

Diagnostics (Réalisé le 19/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

502

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

111

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAUBE, LHOMME & DELMAS

14 rue de Dinan BP 15
22350 CAULNES

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Votre contact : Marie-Sophie LEGASTELOIS

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