Maison à vendre Louargat 22540 Côtes-d'Armor - 7 pièces 185 m2 à 202200 euros

Maison a vendre Louargat 22540 Côtes-d'Armor 185 m2 7 pièces 202200 euros

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195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 3,69% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 185 m²

Surface terrain: 1 992 m

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Chaudière à granulés, Électricité

Garage: Oui

Référence: 22069-1932

Descriptif

Maison à vendre à Louargat dans les Côtes-d'Armor (22540), ref : 22069-1932

Maison en pierre semi plain pied comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée, un grand séjour lumineux (poêle à granulés) donnant sur une terrasse, une suite parentale avec douche et baignoire, une buanderie et des WC.
A l'étage, trois chambres, une salle de jeux ou bureau et un grenier aménageable en une salle d'eau.
Garage, jardin. Le tout sur une surface cadastrale de 1 992m².
Maison calme et lumineuse, pas de gros travaux à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 13/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

186

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me R. de LAMBILLY

12 rue du pont Malaben BP 24
22810 BELLE ISLE EN TERRE

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