Maison à vendre Perros-Guirec 22700 Côtes-d'Armor - 6 pièces 194 m2 à 725200 euros

Maison a vendre Perros-Guirec 22700 Côtes-d'Armor 194 m2 6 pièces 725200 euros

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725 200 €

700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 200 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 194 m²

Surface terrain: 1 262 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, individuel

Taxe foncière: 2085.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 1993

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 349

Les +

Bus

Commerces

Mer

Descriptif
English description
Descripción en español

Pavillon à vendre à Perros-Guirec dans les Côtes-d'Armor (22700), ref : 349

A VENDRE à Perros-Guirec (22700) en Côtes-d'Armor (22), Pavillon de 194 m² habitables sur un terrain paysagé de 1262 m². Pièce de vie de 45m², véranda aménagée 24m², 4 chambres + SdE et SDB dont une partie en RDC. Sous-sol avec garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Perros-Guirec.

Pavillon à vendre à Perros-Guirec dans les Côtes-d'Armor (22700), ref : 349

House for Sale in Perros-Guirec (22700) in Côtes-d'Armor (22)
This house built in 1993 offers 194 m² of living space on 1262 m² of land. It has six rooms, including four bedrooms, making it ideal for a family or for additional space as required.
The property includes a basement, a garden and a terrace, making it possible to create outdoor spaces and storage. Close proximity to amenities such as buses, shops and services makes everyday life easier. What's more, access to the sea is nearby, contributing to the attractiveness of the location.
Perros-Guirec is a dynamic commune with many points of interest, including beaches, hiking trails and water sports. The town is also home to schools and sports facilities.
The sale price is 647840 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for more information on this house for sale in Perros-Guirec.

Pavillon à vendre à Perros-Guirec dans les Côtes-d'Armor (22700), ref : 349

Casa en venta en Perros-Guirec (22700) en Côtes-d'Armor (22)
Esta casa ofrece 194 m² de espacio habitable repartidos en varios niveles. La parcela adyacente tiene una superficie de 1262 m², que ofrece un importante espacio al aire libre. La casa tiene un total de 6 habitaciones, incluyendo 4 dormitorios, lo que permite una variedad de diseños.
Construida en 1993, la casa dispone de sótano, jardín y terraza. Se encuentra cerca del transporte público, tiendas y servicios. La playa y otros servicios costeros también están a poca distancia.
Perros-Guirec es popular por su costa, sus rutas de senderismo y su entorno natural. En la zona se pueden practicar actividades como vela y submarinismo. El municipio también cuenta con instalaciones escolares y deportivas.
El precio de venta es de 647.840 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacte con nuestra notaría para más información sobre esta casa en venta en Perros-Guirec.

Diagnostics (Réalisé le 20/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

165

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2490 € et 3440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LES NOTAIRES DES SEPT ILES

19 rue des Sept Iles BP 61
22700 PERROS GUIREC
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