PLAGE A PIED / , BELLE VUE MER/ JARDIN CLOS/ VIE DE PLAIN-PIED/ PRÊTE À VIVRE
Maison traditionnelle lumineuse située proche de la plage de TRESTEL !
Implantée sur une parcelle de 507m², elle vous offre une vie tout proche de la mer et non loin de Lannion Perros-Guirec, Penvénan. Parfaitement entretenue et rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, une buanderie, un wc, une salle d'eau wc chambre offrant la vie de plain-pied.
A l'étage, un coin nuit ou bureau, une salle d'eau WC, et deux chambres avec accès à la terrasse avec la vue mer!
Attenant à la maison, un garage.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Le jardin accueillant vous invite à profiter des doux rayons du soleil couchant.
À savoir : rénovation complète et extension 2015/2020 , poêle à granulés, portail électrique, assainissement collectif.
Assainissement collectif conforme.
Venez vite la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1670 € et 2310 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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