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Achat - Immeuble
Évran (22630)
312 000 €
300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Immeuble Évran (22630) 222 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
222  m2
Surface terrain
1 565  m2
Meuble
Non
Accessibilité Handicapé
Oui
Référence
22046-246
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Immeuble à vendre à Évran dans les Côtes-d'Armor (22630), ref : 22046-246

Au c?ur d'EVRAN bâtiment composé deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée :
- la partie gauche ayant été rénové composée de bureaux et de cabinet de toilette pour environ 82 m².
- la partie droite à rénover composé de bureaux, d'espace à redistribuer et de cabinet de toilettes pour environ 140 m².
A l'étage : deux appartements comprenant :
- Un T3 de 76.5 m² (à rafraîchir) composée d'une cuisine, salon ,salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes.
- Un T4 de 88 m² composé une cuisine, un salon et salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un bail est en cours jusqu'au 06/08/2027.
Un terrain constructible d'environ 500m² offrant la possibilités de construction de plusieurs logements.

Diagnostics (Réalisé le 14/12/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
286
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
9
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1520 € et 2130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PANSART ET ASSOCIES

27 ter rue de l'Hôpital
22630 EVRAN

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SIRET:
412 318 875 00025
TVA Intra-communautaire:
FR27 412 318 875
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