Immeuble à vendre Dinan 22100 Côtes-d'Armor

Immeuble a vendre Dinan 22100 Côtes-d'Armor 160 m2 359480 euros

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359 480 €

344 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 480 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 694 m²

Référence: 35085-830

Descriptif

Immeuble à vendre à Dinan dans les Côtes-d'Armor (22100), ref : 35085-830

DINAN Centre - A proximité IMMEDIATE de la place du marché - Immeuble HISTORIQUE à rénover en partie - Un local commercial avec vitrine donnant sur la rue, ACTUELLEMENT LOUÉ 870 €/mois HT - 3 appartements à rénover totalement : 1er étage : 42 m², 2e étage : 35 m² au sol, 3e étage : 57 m² en duplex. Démolition déjà effectuée, place à la reconstruction.

Diagnostics (Réalisé le 16/01/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

243

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2460 € et 3380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DE ROCHEBONNE - Me Laurent FRANCOIS

16 boulevard Rochebonne BP 4
35404 SAINT MALO CEDEX

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